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奧運(yùn)商圈房產(chǎn)升溫
作者：佚名 日期：2001-7-24 字體：[大] [中] [小]
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有預(yù)測(cè)稱，該地區(qū)房?jī)r(jià)將趕超ＣＢＤ
北京成功獲得２００８年奧運(yùn)會(huì)主辦權(quán)的消息公布后不到１２小時(shí)，奧運(yùn)商圈的各個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)開始“升溫”。迫不及待交錢訂房的購(gòu)房人都抱有這樣的心理：在房?jī)r(jià)上漲前把房子定下來。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，奧運(yùn)商圈是指以亞運(yùn)村和北辰購(gòu)物中心為中心，輻射半徑５公里范圍內(nèi)的地區(qū)，其中包括楓林綠洲、萬(wàn)科星園、歐陸經(jīng)典、深藍(lán)華亭等房地產(chǎn)項(xiàng)目。申辦奧運(yùn)的過程就是基礎(chǔ)配套和市政建設(shè)進(jìn)一步完善的過程，這無(wú)疑給奧運(yùn)商圈的房地產(chǎn)業(yè)注射了一針興奮劑。
“現(xiàn)在奧運(yùn)商圈的房?jī)r(jià)比ＣＢＤ（商務(wù)中心區(qū)）的房?jī)r(jià)每平方米低３０００多元，但隨著市政的投入，購(gòu)房人的蜂擁，今后兩個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)會(huì)相差無(wú)幾。”一家房地產(chǎn)公司的銷售總監(jiān)滿懷信心。
上周六，也就是北京申奧成功的第二天，萬(wàn)科星園的售樓處人滿為患，客戶來訪量和銷售量均比此前翻了兩倍。這種火爆場(chǎng)面與萬(wàn)科星園打出的“１５天內(nèi)不漲價(jià)”的廣告不無(wú)關(guān)系，一方面它正好契合了“買漲不買跌”的消費(fèi)心理，另一方面，價(jià)格馬上看漲的市場(chǎng)走勢(shì)促使買房人“沖刺”買房。
歐陸經(jīng)典的開發(fā)商——太合龍脈房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)張小軍說，這幾天，他們售出了近４０套房子，這個(gè)數(shù)字比以前增加了一倍。他還說，盡管現(xiàn)在他們的房?jī)r(jià)還維持在原來水平，但漲價(jià)的理論依據(jù)已經(jīng)形成，即供求關(guān)系的急劇變化以至于不得不用價(jià)格方式來尋求平衡。（余涵）